Die Gewerbehalle befindet sich in einer hervorragenden Lage mit guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, darunter ein Fast-Food-Restaurant. Die optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A1, A43 und A46 und öffentliche Verkehrsmittel macht die Halle zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 504 m² in einem attraktiven Gewerbegebiet in Ennepetal Oelkinghausen. Die Halle eignet sich ideal für Handwerk, Lager und Produktion und bietet durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hervorragende Perspektiven für Unternehmen aller Art.

Die Halle überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
• Schwerlastboden für schwere Maschinen und Lagerung
• Hochregale zur optimalen Raumausnutzung
• Sanitäranlagen (WC)
• Kleines Büro für administrative Tätigkeiten
• Krananlage zur Unterstützung von Hebetätigkeiten
• Die Hoffläche bietet Parkmöglichkeiten sowie Platz zum Verladen.

Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation. Der Bebauungsplan des Gewerbegebiets erlaubt eine breite Palette an gewerblichen Nutzungen.

Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster und das Hallendach wurden im Jahr 2000 erneuert.

Es besteht ein Wegerecht zu dem Wohnhaus hinter der Halle sowie Sondernutzungsrechte für die Garagen unter dem Objekt.

Auf den Fotos sieht man die Halle mit und ohne Hochregale.

Der Verkaufspreis würde sich um 20.000€ reduzieren, wenn die Halle ohne die Hochregale verkauft wird. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de