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Objektnummer: FIO-10517672720 | SIP-ID: 364836-5

Klimafreundliches Wohnen in Lindhorst

Visualisierung - Penthouse-Wohnung in 31698 Lindhorst mit 90m² kaufen
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Aktueller Bautenstand - Penthouse-Wohnung in 31698 Lindhorst mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

335.500 €

Wohnfläche

90,4 m²

Zimmer

3

Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
Sparkasse Hannover
Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lindhorst ist eine idyllische, ruhige Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Die Ortschaft liegt ca. 15 km nordwestlich von Stadthagen und ca. 30 km südlich von Hannover, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler in die Landeshauptstadt sowie für Menschen, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens schätzen, macht.

Die Umgebung von Lindhorst ist von einer reizvollen Natur geprägt, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Naturpark Weserbergland und die umliegenden Hügel und Wälder bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls vor Ort.

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31698 Lindhorst

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus (KFW40-Standard) in Lindhorst bietet lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design vereinen. In der aktuell verfügbaren Auswahl befinden sich noch drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei charmante 2-Zimmer-Wohnungen – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Das Gebäude selbst wurde mit viel Augenmerk auf Komfort und Funktionalität geplant und verfügt über zwei Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.

Die Wohneinheiten gliedern sich in 12 Zwei-Zimmer- und 6 Drei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch eine offene Wohnküche und einen praktischen Abstellraum überzeugen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, die perfekt in den Wohnbereich integriert sind. Im Obergeschoss kommen Balkone und im Penthouse großzügige Dachterrassen hinzu – alle nach Westen ausgerichtet, um den Bewohnern ausgiebige Sonnenstunden und eine hervorragende Belichtung der Räume zu bieten.

Die barrierefreien Einheiten sind besonders familienfreundlich und bieten einen hohen Komfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Einige Wohnungen sind zudem rollstuhlgerecht gestaltet und bieten so einen noch höheren Standard an Zugänglichkeit.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Bewohnern im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Abstellraum im Staffelgeschoss zur Verfügung, der sich hervorragend für die Unterbringung von Rollatoren, Kinderwagen oder anderen Alltagsgegenständen eignet. Die Außenanlagen des Gebäudes bieten nicht nur Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sondern auch einen attraktiven Kinderspielplatz, der für die jüngsten Bewohner ein besonderes Highlight darstellt.

Dieses moderne Wohnhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage und stellt eine perfekte Wahl für Menschen dar, die modernen Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld suchen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
31698
Ort
Lindhorst
Wohnfläche
90,43 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Herr Marko Knust
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