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Objektnummer: FIO-10517672370 | SIP-ID: 7879

Gute Lage, gute Wohnung, gute Entscheidung!

IMG_2406 - Etagenwohnung in 32049 Herford mit 62m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 32049 Herford mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
293 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,21
Mieteinnahmen ist
4.620 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.620 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
In beliebter Zentrumslage, am Schützenhof, befindet sich diese Wohnanlage. Mal eben zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die City, ist von hier aus überhaupt kein Problem. Ansonsten ist der Bus eine gute Möglichkeit mobil zu bleiben. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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32049 Herford

Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer dieser schönen Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage, nahe dem Schützenhof. Das in 1990 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese ca. 61 m² große und vermietete Wohnung im Hochparterre. Nicht nur die gute Lage, sondern auch die gute Ausstattung mit Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, Parkettboden und elektrischen Rollläden spricht für einen Kauf dieser Immobilie. Demnächst sind jedoch umfassende Investitionen/Arbeiten an den Wasserleitungen notwendig, die zu weiteren Kosten und Umbauarbeiten im Badezimmer und in der Küche führen werden. Eine Neugestaltung des Badezimmers ist nach den Arbeiten ebenfalls einzuplanen. Gerne geben wir Ihnen zu der Wohnung und der anstehenden Sanierung weitere Auskünfte. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
24.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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