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Objektnummer: FIO-10517672340 | SIP-ID: 2104

Wohnen am Heidesee

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 29328 Faßberg mit 130m² kaufen
Blick in den Garten und auf den Heidesee - Einfamilienhaus in 29328 Faßberg mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 29328 Faßberg mit 130m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 29328 Faßberg mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 29328 Faßberg mit 130m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

520 m²

Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Faßberg, ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Mit den Ortschaften Müden (Örtze),Poitzen und Schmarbeck ist Faßberg Heimat von knapp 7000 Einwohnern.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Müden(Örtze) ist eines der schönsten Dörfer in der Lüneburger Heide.
Traditionsreich und zukunftsorientiert präsentiert sich Faßberg mit dem Fliegerhorst als größter Arbeitgeber der Region.
Die Einwohner Faßbergs profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen. Drei Kindertagesstätten, drei Kinderkrippen und eine Vielzahl an Tagesmüttern stehen zur Verfügung. Das Schulangebot umfasst zwei Grundschulen und wird durch die Oberschule und das Gymnasium im nahe gelegenen Hermannsburg abgerundet.
Es befinden sich Ärzte, eine Apotheke, der gut vertretene Einzelhandel, Gastronomie und das ansässige Gewerbe direkt vor Ort.
Mehrere Sportvereine, die Gemeindebücherei und das Waldschwimmbad Herrenbrücke helfen dabei Ihre Freizeit in vielfältiger Weise zu gestalten.

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29328 Faßberg

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage direkt am Heidesee sollten Sie sich keinesfalls entgehen lassen. Ihr persönlicher Urlaubsort für die ganze Familie mit viel Potenzial. Hier können Sie nicht einfach nur "Wohnen" sondern insbesondere Ihren Alltagsstress umgehend vergessen! Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 130 m² großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das ca. 1936 auf einem ca. 520 m² großem Grundstück erbaut wurde. Der Innenbereich der Immobilie punktet mit einer guten Aufteilung und mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Heidesee. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
29328
Ort
Faßberg
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
11.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EG: Wintergarten, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Schlafzimmer, Büro
DG: Flur, Kind 1, Bad, Kind 2 mit Zugang zum Balkon, Kind 3
KG: 1 Kellerraum mit Zugang von innen und außen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke