Das Ladenlokal befindet sich in Bremen-Vegesack, nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit einer guten Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Zugstation (1,2 km), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (900 m). Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie zwei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Oberschule, eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Für Gesundheitsversorgung gibt es ein Zahnarzt, eine Dermatologie, eine Gynäkologie und zwei Apotheken, die alle direkt vor der Haustür liegen. In puncto Gastronomie und Freizeitgestaltung bieten sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe, ein Theater und ein Museum, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Für Fitnessinteressierte gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe, und für Naherholungssuchende ist ein Park fußläufig erreichbar.

Die Stadtgemeinde Bremen ist die elftgrößte Stadt in Deutschland mit etwa 570.000 Einwohnern und gehört zur europäischen Metropolregion Nordwest. Das Bremer Rathaus und der steinerne Bremer Roland gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe. Vegesack ist ein Stadtteil mit städtischem Flair und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Arbeit und Freizeit.

Hier bietet sich Ihnen die Chance zentral in Vegesack ein gut sichtbares Ladenlokal zu erwerben. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gut gepflegten Gebäudekomplex mit Tiefgarage, welcher im Erdgeschoss von Gewerbeflächen und im Obergeschoss von Wohnungen geprägt ist. Es wurde sehr lange Zeit erfolgreich an eine Spielothek vermietet, hier ist jedoch vor kurzem die Genehmigung ausgelaufen.

Im Erdgeschoss betritt man das Objekt von der Gerhard-Rohlfs-Passage kommend und kann auf ca. 130 m² Gewerbefläche von vielfältigen Möglichkeiten profitieren.

Im Obergeschoss, welches sich über ca, 57 m² erstreckt und über eine großzügige Treppe aus dem EG oder über ein separates Treppenhaus erreichbar ist, befinden sich die sanitären Anlagen und ein großzügiger Raum.

In diesem Objekt bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, Sie müssen sie nur nutzen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de