Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Castrop-Rauxel Henrichenburg in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Es gibt einen Spielplatz in der unmittelbaren Umgebung, der fußläufig zu erreichen ist.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig und mit dem Bus zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in der Nähe, die frisches Obst, Gemüse, Fleisch und weitere Artikel anbieten.
Die Nähe zum Kanal und zur Natur bietet sowohl Bewegungshungrigen als auch Erholungssuchenden ideale Ausgangsbedingungen für die Freizeitgestaltung und eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten.
Die Autobahn A2 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Henrichenburg angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in Fertigbauweise errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 119 m² finden Sie in diesem Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Leben und Entspannen.

Im perfekt angelegten Garten genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen:
Eine überdachte Terrasse mit Schiebetüren für lauschige Sommernächte mit Freunden und der Familie sowie ein beheizter Pool nicht nur für Kinder, sondern auch für die Erwachsenen, bieten hier genügend Abwechslung.
Ein zusätzliches Bad im Garten rundet dieses fantastische Angebot ab.

Die Immobilie steht auf einem 494 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 168,37 €.
Der Erbbaurechtvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 73 Jahren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor Besichtigung eines Bonitätsnachweis benötigen, damit wir die Erbbaurechtlichen Vorgaben vorab prüfen können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

Extras, auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
- freundliches Wohnambiente
- pflegeleicht angelegter Garten
- übergroße Garage
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollos und Schiebetüren
- zusätzliches Badezimmer im Garten
- beheizter Swimmingpool
- Kaminofen im Wohnzimmer

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382 und Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de