Diese Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Bremen-Schwachhausen unweit zum Riensberger Friedhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Post, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung in die Innenstadt durch die Linie 4 und 6 ist gegeben. Der Bremer Bürgerpark, der zu langen Spaziergängen geradezu einlädt, ist ebenfalls gut zu erreichen.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Sie verfügt über vier helle Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Arbeitsfläche und E-Geräte. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Küche nach Ihren Wünschen gestalten. Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.

Ein kleines Highlight dieser Immobilie ist der separate Raum im Dachgeschoss, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und ein individuelles Wohnparadies zu schaffen.

Diese charmante Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer begehrten Wohnlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separater Raum im Dachgeschoss

- 4 Zimmer
- Balkon
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit separatem WC
- Parkettboden im Wohnzimmer
- teilw. neue Fenster
- separater Raum im Dachgeschoss
- 2. Obergeschoss

470 € monatl. Hausgeld inkl. Heizung und Wasser, davon 170€ für die Instandhaltungsrücklage. Eigener Anteil an der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt 11.546,86€.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de