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Objektnummer: FIO-10517669690 | SIP-ID: 138116B

Wohnung in München

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 80636 München mit 40m² kaufen
PHOTO-2024-09-26-13-53-43 - Dachgeschosswohnung in 80636 München mit 40m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 80636 München mit 40m² kaufen
IMG_3281 - Dachgeschosswohnung in 80636 München mit 40m² kaufen
Kaufpreis

405.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1

Adresse

Volkartstr. 67 80636 München

Herr Amir-Jaakow Goldman
LBS Gebietsleitung
Herr Amir-Jaakow Goldman
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung sofort zur Zahlung fällig.

Lage

Volkartstr. 67
80636 München
Das Apartment liegt im Herzen des begehrten Viertels Neuhausen-Nymphenburg, nur wenige Minuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn und Bus), sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Der nahegelegene Rotkreuzplatz und die Nähe zur Münchner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber.

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Volkartstr. 67 80636 München

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und luxuriöse 1-Zimmer-Apartment befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einem der charmantesten und exklusivsten Viertel Münchens. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines modernen, gepflegten Wohnhauses und bietet mit einem großzügigen Süd-West-Balkon einen atemberaubenden Blick und viel Sonnenlicht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung von Wohnen, Schlafen und Kochen, während große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

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Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
80636
Ort
München
Straße
Volkartstr.
Hausnummer
67
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Das Apartment eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen, der einen exklusiven Rückzugsort in einer der besten Lagen Münchens sucht. Die Nähe zu grünen Parks, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht dieses Apartment besonders begehrt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Bahnhofstraße 45a, 10827 Berlin
Herr Amir-Jaakow Goldman