Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Die Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt in erstklassiger Wohnlage mit direktem Zugang zur Promenade und zur Umflut. Die Innenstadt, das Krankenhaus oder die Behörden sind in wenigen Mituten zu Fuss erreichbar.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift bis ganz oben. Sie lassen sozusagen Alles hinter sich. Wer wünscht sich nicht eine Wohnung in ruhiger guter Innenstadtlage mit schönen Ausblicken, Zugang zur Promenade und kurzen Wegen in die Stadt. Außerdem passt die Himmelsrichtung, morgens die Sonne im Schlafzimmer und tagsüber auf der Dachterrasse. Sollte es mit der Sonne einmal zu viel werden, verfügen alle Räume über Verschattungsanlagen. Natürlich alles barrierearm, großzügig und modern.

Als besondere Zugabe steht ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz für Ihre Autos zur Verfügung.

Zusammengefasst: hier finden Sie alles nachdem Sie schon lange gesucht haben!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Das Haus aus dem Baujahr 2009 entspricht in jeder Hinsicht aktuellen Ansprüchen.

Das Treppenhaus ist großzügig und gut belichtet. Die verwendeten Materialien sind durchgängig hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. Die Grundrissgestaltung ist für unterschiedlichste Lebensphasen geeignet. Küche, Wohnen und Terrasse grenzen unmittelbar aneinander und können sowohl offen als auch getrennt genutzt werden. Schlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer und Bad befinden sich im ruhigeren Wohnbereich der Etage. Ein Hauswirtschaftsraum an der richtigen Stelle erleichtert das Housekeeping. Ein Gäste-WC darf selbstverständlich nicht fehlen.

Bereits im Baujahr wurde auf die energetische Qualität besonderes Augenmerk gelegt. Das Haus ist insofern im "KfW 60" Standard errichtet worden. Weitere Verbesserungen durch moderne Heizsysteme mit erneuerbaren Energien sind daher ohne Probleme möglich.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 160,46 m² Wohnfläche nach WoFlV zur Verfügung, die sich aus ca. 123,14 m² zzgl. 37,32 m² (50%-anteilige Dachterrassenfläche) zusammensetzen.

Noch Fragen? Rufen Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.