Hagen im Bremischen liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist der Mittelpunktort der Gemeinde Hagen. Diese Flächen befinden sich in der Region Wulsbüttel (Gemarkung Wulsbüttel, Ilquaben, Südfeld). Hervorzuheben ist die die gute Verkehrsanbindung an die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven sowie die gut ausgebauten Landes- bzw. Kreisstraßen Richtung Bremervörde-Stade-Hamburg sowie Bremerhaven-Süd und Bremen-Nord.

Es handelt sich hierbei um fünf Flurstücke (ca. 2.690 m², ca. 7.601 m², ca. 3.244 m², ca. 7.646 m² und ca. 6.811 m²), die teilweise zurzeit verpachtet sind. Details zu den Pachterträgen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Diese landwirtschaftlichen Flächen liegen in ländlicher Umgebung ca. 40 km nördlich von Bremen in Hagen im Bremischen. Hagen im Bremischen liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist der Mittelpunktort der Gemeinde Hagen. Die Flächen befinden sich in interessanter, ländlicher Umgebung in Wulsbüttel. Die genaue Lage ersehen Sie aus den beigefügten Liegenschaftskarten im Web-Exposé.

Bodenschätzung:
ca. 2.690 m² Moor Geringstland (GER)

ca. 665 m² Laubholz

ca. 2.876 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand (S), Bodenstufe (II), Wasserstufe 3, Grünlandgrundzahl 34, Grünlandzahl 34, Ertragsmesszahl 978

ca. 4.060 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (s), Zustandsstufe 2, Bodenzahl 34, Ackerzahl 37, Ertragsmesszahl 1502

ca. 1.136 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (s), Zustandsstufe 4, Bodenzahl 24, Ackerzahl 26, Ertragsmesszahl 295

ca. 2.108 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (s), Zustandsstufe 4, Bodenzahl 26, Ackerzahl 29, Ertragsmesszahl 611

ca. 3.005 m² Grünland (Gr), Bodenart Moor (Mo), Bodenstufe (II), Wasserstufe 3, Grünlandgrundzahl 32, Grünlandzahl 32, Ertragsmesszahl 962

ca. 4.641 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand (S), Bodenstufe (III), Wasserstufe 3, Grünlandgrundzahl 27, Grünlandzahl 27, Ertragsmesszahl 1253

ca. 3.136 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand (S), Bodenstufe (III), Wasserstufe 3, Grünlandgrundzahl 27, Grünlandzahl 27, Ertragsmesszahl 847

ca. 3.675 m² Grünland (Gr), Bodenart Moor (Mo), Bodenstufe (II), Wasserstufe 3, Grünlandgrundzahl 32, Grünlandzahl 32, Ertragsmesszahl 1176

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Liegenschaftsbeschreibung im Web-Exposé.

Der Verkauf aller Flächen (rund 2,8 ha / ca. 27.992 m²) erfolgt nur als Gesamtpaket.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 5 land-/forstwirtschaftliche Flächen: Grünland ca. 21.500 m²
- Ackerland ca. 3.250 m²
- Moor ca. 2.700 m²
- Laubholz ca. 600 m²
- teilw. zzt. verpachtet. Verkauf als Gesamtpaket.

Weitere Objektdetails wie z. B. die genauen Lagen, Lagepläne sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotenen Flächen erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de