Schiffdorferdamm ist ein Stadtteil im östlichen Teil Bremerhavens und gehört zu den kleineren Stadtteilen. Die durch den Stadtteil verlaufende Schiffdorfer Chaussee bindet diesen an die Innenstadt und an die A 27 an. Mit dem Bus sind die anderen Stadtteile gut erreichbar. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. In Ihrer Freizeit können Sie zum Beispiel das Freizeitheim, den Reitclub oder einen Sportverein besuchen. Auch das größte Krankenhaus der Stadt, das Klinikum Bremerhaven, liegt in diesem Stadtteil. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, niedergelassene Ärzte und kleine Cafés. In diesem etwas außerhalb der Stadt gelegenen Stadtteil können Sie sehr ruhig und schön leben.

Bei dieser Immobilie ist eine Kernsanierung erforderlich, alternativ würde sich ein Abriss und Neubau auf dem ca. 1.181 m² großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück anbieten.

Dieses sanierungsbedürftige Ein-/ Zweifamilienhaus mit Keller und Anbau sowie Doppelgarage wurde ca. 1950 erbaut und steht in Geestemünde/ Schiffdorferdamm.
Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Bad.
Die Ölheizung stammt lt. Energieausweis aus dem Jahr 1997 (Wärmeaustauscher), der Brenner aus dem Jahr 1995.
Hinter dem Einfamilienhaus befindet sich eine Doppelgarage. Ebenfalls befinden sich auf dem großen Grundstück ein Teich sowie ein Gartenhaus.

Weitere Objektunterlagen erhalten Sie mit dem web-Exposé.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ein-/Zweifamilienhaus
- stark sanierungsbedürftig oder Abriss und Neubau
- Doppelgarage

Grundsteuer B zurzeit 460,40 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 19,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 840,52 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de