Navigation
Objektnummer: FIO-10517666540 | SIP-ID: 24245

Ein-/Zweifamilienhaus in Salzgitter

Ansicht - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 107m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 107m² kaufen
Garage am Garten - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 107m² kaufen
Wohnen mit Terrassenzugang - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 107m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 107m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Norden von Salzgitter-Lebenstedt im beliebten Teil Krähenriede und ist sehr ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Trotzdem sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der A39 nach Braunschweig bzw. Wolfsburg. Eine vollständige Infrastruktur ist in SZ-Lebenstedt selbstverständlich ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich zwei Supermärkte, mehrere Kindergärten und auch die Schulen sind für Ihre Kinder gut zu erreichen.

Die Autobahn A 39 führt mit vier Anschlussstellen an Lebenstedt vorbei. Der Öffentliche Personennahverkehr wird in der Stadt von der Kraftverkehrsgesellschaft Braunschweig bedient. Der Bahnhof Lebenstedt ist seit 1984 Endpunkt der Regionalbahnstrecke nach Braunschweig.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38226 Salzgitter

Objektbeschreibung

Eine Immobilie für junge Familien in bester Wohnlage in SZ-Lebenstedt!

* gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1987
* vollständig unterkellert - Platz für Lagerhaltung, Wäsche, Technik
* offen gestalteter Grundriss im Erdgeschoss für modernes Wohnen
* Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kaminofen
* Gäste-WC, Familienbad mit Dusche und Badewanne
* große Terrasse mit Markise - vom Wohnzimmer begehbar
* pflegeleicht Garten in Westausrichtung
* Garage mit Zugang über den Garten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

Objektdaten

PLZ
38226
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
20.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Reihenhauswohnanlage ist noch dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote