Mit über 27.500 Einwohnern ist Brilon die viertgrößte Stadt im Hochsauerlandkreis. In der Kernstadt leben aktuell rund 14.600 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bundesstraßen B7 und B480. Diese verbinden Brilon nach Norden mit den Autobahnen A33 und A44 in Richtung der Stadt Paderborn, nach Osten mit der A44 in Richtung Kassel und nach Westen mit der A46 in Richtung Ruhrgebiet. Brilon verfügt über einen kleinen Bahnhof in der Kernstadt, weitere Bahnverbindungen können über den Bahnhof im Ortsteil Brilon-Wald erreicht werden. In rund 5km Entfernung zur Kernstadt befindet sich zudem ein kleiner Motor- und Segelflugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Vielzahl an Busverbindungen sichergestellt.
Brilon verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Handelsketten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften bieten sich vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf, sowie auch für den mittel- und langfristigen Bedarf.
Wirtschaftlich ist Brilon dabei vor allem von mittelständischen oder größeren Handwerksbetrieben bzw. produzierendem Gewerbe geprägt. Im Gewerbegebiet gibt es eine große Zahl von Unternehmen, auch mit einigen international operierenden Firmen.
Brilon verfügt über mehrere Kindergärten. Die Schulbildung wird durch zwei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums sichergestellt.
In der Kernstadt gibt es diverse Praxen von allgemeinen oder spezialisierten Ärzten, sowie ein eigenes Krankenhaus.
Brilon ist touristisch vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt darüber hinaus über ein Hallenbad, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30-45 Minuten zu erreichen sind.
Im Ort sind für Übernachtungen Hotels verschiedener Größen und Ausstattungsstufen, sowie Pensionen und Ferienwohnungen ansässig. Diverse Restaurants, Gaststätten und Kneipen runden das gastronomische Angebot ab.

Wir bieten Ihnen eine moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Brilon-Stadt an.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde erst 2019 gebaut und ist ein KFW 55 Effizienzhaus und somit sehr Energiesparend.
Die komfortable, 113 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Mit dem Aufzug oder über das breit gestaltete Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung problemlos.

Mit insgesamt vier hochwertigen Zimmern werden Ihre Wohnwünsche mindestens erfüllt. Der Echtholzparkettboden, die großen Fensterflächen, die moderne Ausstattung und die hochwertigen Innentüren sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Elektrische Rollläden sind ebenso vorhanden wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung.

In dem großzügigen Wohn- und Essbereich ist zudem eine moderne Einbauküche bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten.

Ihre Wäsche waschen Sie bequem und einfach in dem in der Wohnung vorgesehenen Waschraum. Neben dem Gäste-WC ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad ausgestattet, dass mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche keine Wünsche offen lässt.

Ein weiteres Highlight ist der besonders große Balkon, der Ihnen an sommerlichen Tagen den Zugang an die frische Luft verschafft, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Brilon sind fußläufig zu erreichen.

Ist Ihr Interesse geweckt und Sie suchen schon länger nach einer modernen Wohnung?

Neubauwohnungen werden aufgrund der extrem gestiegenen Baukosten mit über 4.000 Euro/m² kalkuliert, ohne Einbauküche und ohne Bodenbeläge.

Wir bieten Ihnen hiermit eine luxuriöse und komfortable Eigentumswohnung an, die wir Ihnen bei Interesse gerne persönlich vor Ort präsentieren möchten.

Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, dafür freuen wir uns von Ihnen zu hören!

- 4-Zimmer Wohnung
- Balkon
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Energiesparhaus
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Echtholzparkettboden
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Vorrat
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Luftwärmepumpe
- Einbauküche
- Aufzug
- direkt bezugsfertig

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de