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Objektnummer: FIO-10517664680 | SIP-ID: 138018NW

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnen - Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Flur 2 - Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Investoren + Bausparen - Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen soll
21.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Zentrale Lage in der Nähe des Petruskrankenhauses.

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42283 Wuppertal

Objektbeschreibung

Komplett umgebaut, fast barrierefrei - Wohnen für Senioren, Rollstuhlfahrer, Studenten, WG
Wir sprechen mit Ihnen über Ihr Konzept und erarbeiten auch die passende Finanzierung.

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Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.

Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:



Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

- XXXL-Keller
- komplett renoviert
- zwei Bäder

Objektdaten

PLZ
42283
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
18.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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