Jesteburg befindet sich ca. 33 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg. Ruhige Wohngebiete, geprägt durch Villen und Einfamilienhausbebauung, sind charakteristisch für die ca. 8.000 Einwohner starke Gemeinde. Jesteburg bietet eine infrastrukturelle Rundumversorgung wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und viel Kunst und Kultur. Über die Autobahnen A1 und A7 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover. Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Harburg sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Diese interessante Immobilie steht auf Fundamenten von 1936 und wurde ab 2019 kernsaniert, modernisiert und gedämmt. 4901 m² Grundstück mit altem Baumbestand garantieren eine herrliche Allein-Lage auf Ihrer eigenen Lichtung.
6 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 148,80 m² und die großzügige Nutzfläche von ca. 87,00 m² im Keller bieten auch der großen Familie ausreichend Raum zum Leben.
Der Dachboden mit ca. 18,00 m² Fläche steht Ihnen als Ausbaureserve zur Verfügung.

Das Objekt ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasser werden in eine moderne Bio-Kläranlage aus 2020 geleitet.
Die Gasheizung wurde 2020 von einer Buchholzer Firma erneuert.
Zwei vorhandene Kaminzüge laden dazu ein, sich einen gemütlichen Kaminofen für die kalte Jahreszeit anzuschaffen.
In Wohnzimmer, Küche und Flur genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung.

Für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz auf dem Grundstück oder in der hohen Doppelgarage. Hier können Sie bei Bedarf auch ein Wohnmobil unterstellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Teilkeller

Nutzen Sie die einmalige Chance, den Abschluss der Sanierung noch aktiv mitzugestalten!
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei schöne Zimmer im Foyer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Küche. Diese punktet mit zwei praktischen Außentüren - auf die Terrasse und Richtung Garage. Der schnellste Weg für Ihre Einkäufe! Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eines davon hat Zugang auf die bereits geplante und genehmigte Dachterrasse. Lassen Sie bei der Fertigstellung Ihrer Kreativität freien Lauf.
Sehr praktisch für die große Familie oder Gäste: Auf beiden Wohnebenen und im Keller wurde das WC mit einer Dusche ausgestattet. Im Kellergeschoss verfügen drei Zimmer über Zentralheizung, so dass Sie Ihre Hobbies in gemütlicher Atmosphäre ausführen können.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!