Das Reihenmittelhaus liegt sich in attraktiver Wohnlage in Neuss-Weissenberg. Einem begehrten und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur, familienfreundlichem Charakter und guter Anbindung an die Neusser Innenstadt sowie das nahegelegene Düsseldorf.
Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. In direkter Nähe liegt zudem das moderne Nahversorgungszentrum „Römerpark“ mit Supermärkten, Drogerien und Gastronomie.
Auch für Freizeit und Naherholung ist in der nahen Umgebung gesorgt! Der beliebte Stadtwald Neuss, das Nordbad sowie die weitläufigen Wiesen am Jröne Meerke laden zu Spaziergängen, Sport und Familienaktivitäten ein. Spielplätze und Sportvereine befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Neuss ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder ÖPNV entfernt.
Die Autobahnen A46 und A57 verbinden Neuss schnell mit Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Neuss-Weissenberg bietet eine großzügige Wohnfläche von 103 Quadratmetern auf zwei Etagen, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Einfamilienhaus wurde circa 1967 in Massivbauweise errichtet.
Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Neben dem großzügigen Wohnzimmer, der hellen und tollgeschnittenen Küche ist ein weiteres Highlight die große Süd-Terrasse, die einen schönen Blick auf den eigenen Garten bietet, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlich einen schönen Außenbereich, an dem Sie die frische Luft genießen können.
Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen viel Stauraum bietet und die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den großen und nicht einsehbaren Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 231 Quadratmeter, was viel Platz für Kinder zum Spielen und für Ihre eigenen Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Das Reihenmittelhaus ist vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- vermietet
- Rollläden

Auf einen Blick: + im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage + Baujahr circa 1967 + drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC + Großes Wohnzimmer und toll geschnittene Küche + Gas-Zentralheizung Baujahr 2001 + Oberböden: Laminat, Fliesen + Zweischeiben-Isolierverglasung Aluminiumrahmen/ Kunststoffrahmen + Rollläden + Vollunterkellert mit Kelleraußentreppe + Gartenhaus + große Süd-Terrasse mit Markise + Treppenkonstruktion Eingangsbereich höherwertige Ausführung (Kunststeinplatten Basaltin) + Überdachung Hauseingangstür Modernisierungen: + Gastherme 2001

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei einer geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und bitten Sie ihre vollständige Kontaktadresse inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de