Objektnummer: FIO-10517661560 | SIP-ID: 8053-1601
Viel Platz für die große Familie mitten in Spaden





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Grundrisse
Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
214,2 m²
Grundstücksfläche
2273 m²
Adresse
27619 Schiffdorf

Herr Marten Schröder
Weser-Elbe Sparkasse

Herr Marten Schröder
Weser-Elbe Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
27619 Schiffdorf
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Spaden ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. An der Autobahnabfahrt "Bremerhaven-Überseehäfen" der A 27 befindet sich seit den 70ern ein Gewerbegebiet. Das Gelände wurde stetig ausgebaut. Diverse Gewerbe-und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sportstätten sowie ein Autohaus haben sich hier inzwischen angesiedelt. Spaden verfügt außerdem über Banken, Gaststätten, Tankstellen, Kindertagesstätten. Der Erholungspark Spadener See direkt an einem 20 ha großem See mit Badestrand bietet viele unterschiedliche Aktivitäten (z. B. Wasserski, Stand-up-Paddling, Minigolf). Ein Campingplatz ist dort auch vorhanden. Spaden grenzt im Osten direkt an die Stadt Bremerhaven.
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Objektbeschreibung
Zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück – Ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.273 Quadratmetern befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils einer Garage und einem großem Garten vor und hinter den Häusern. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung beider Einheiten. Jedes der Häuser hat seinen eigenen Charme und bietet individuelle Wohnmöglichkeiten.
Das Vorderhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und weiteren ca. 63 m² Nutzfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Abstellraum. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte.
Das Hinterhaus ist mit ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche großzügiger gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie. Im Erdgeschoss wartet ein großer Windfang mit Gäste-WC auf den neuen Besitzer. Außerdem befinden sich hier noch ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur großen Terrasse. Im Dachgeschoss warten ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Auch hier ist das gesamte Wohnhaus unterkellert.
Ein Wohntraum für Familien oder eine solide Anlage – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.273 Quadratmetern befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils einer Garage und einem großem Garten vor und hinter den Häusern. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung beider Einheiten. Jedes der Häuser hat seinen eigenen Charme und bietet individuelle Wohnmöglichkeiten.
Das Vorderhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und weiteren ca. 63 m² Nutzfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Abstellraum. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte.
Das Hinterhaus ist mit ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche großzügiger gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie. Im Erdgeschoss wartet ein großer Windfang mit Gäste-WC auf den neuen Besitzer. Außerdem befinden sich hier noch ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur großen Terrasse. Im Dachgeschoss warten ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Auch hier ist das gesamte Wohnhaus unterkellert.
Ein Wohntraum für Familien oder eine solide Anlage – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Grundsteuer B zurzeit 320,54 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 447,21 EUR pro Jahr.
Energieausweis Nordstr. 3a:
Baujahr ca. 1973, wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, bedarfsorientiert, Energiebedarf 230,2 kWh/(m².a), Energieausweis gültig bis 08.05.2032
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energieausweis Nordstr. 3a:
Baujahr ca. 1973, wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, bedarfsorientiert, Energiebedarf 230,2 kWh/(m².a), Energieausweis gültig bis 08.05.2032
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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