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Objektnummer: FIO-10517661000 | SIP-ID: 0945

Gute Wohnlage, umfangreich renoviert

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 99m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 99m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 99m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 99m² kaufen
Zugang zum Garten - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 99m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

99,2 m²

Grundstücksfläche

713 m²

Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rheine-Eschendorf
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, umfassend renoviertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit einem großen Grundstück in Südausrichtung.
Die neue Gartengestaltung bietet ein Ambiente zum wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, neues Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, neues Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- überdachte Terrasse
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Bäder neu
- Kaminofen

- Garage
- überdachte Terrasse, neu gefliest
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Gas Zentralheizung aus 1995
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- neue Haustür
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
- Dach gedämmt
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC mit Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
99,18 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
04.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters