Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im Norddeutschen Viertel in Mülheim an der Ruhr.
Es liegt in einer gepflegten Wohnstraße mit großzügigen und repräsentativen Einfamilienhäusern und viel Grün in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das wunderschöne Baugrundstück umfasst 986 m² und beeindruckt mit einem schönen Pflanzen- und Baumbestand.
Lassen sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und verleihen Sie diesem attraktiven Baugrund neuen Flair.

Denkbar wäre nach Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Mülheim an der Ruhr eine Neubebauung mit einem 1,5-geschossigen Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. mit zwei 1,5-geschossigen Doppelhaushälften nach § 34 BauGB. Bei der Bebauung müssten Bau- und Straßenfluchten berücksichtigt werden.

Bei der Altbebauung handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, mit einer aktuellen Wohnfläche von rd. 120 m², was komplett modernisierungsbedürftig ist.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de