Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ennigerloh, im Kreis Warendorf im Münsterland. Enningerloh ist eine Stadt mit rund 21.000 Einwohnern und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einem Naturbad. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof liegt in Neubeckum ca. 5,7 km entfernt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ennigerloh bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 855 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus lässt sich aufgrund einer durchdachten Raumaufteilung sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Da beide Etagen jeweils über eine eigene Raumaufteilung verfügen, kann das Haus problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Der Garten bietet Ihnen viel Platz um kreativ zu werden. Der hintere Teil des Grundstücks kann außerdem auch noch bebaut werden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstatt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine flexible Nutzung und das hohe Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung – die Immobilie bietet vielfältige Option.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- ca. 150 m² Wohnfläche
- ca. 855 m² Grundstücksfläche
- Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne
- Obergeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche
- vollunterkellert
- Carport und Garage
- Hinterlandbebauung möglich
- Als Zweifamilienhaus nutzbar

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de