Navigation
Objektnummer: FIO-10517660150 | SIP-ID: 10465

Doppelhaushälfte mit unverbautem, wunderschönem Weitblick

Außenansicht 2 - Doppelhaushälfte in 16727 Oberkrämer mit 155m² kaufen
Vorderansicht des Hauses - Doppelhaushälfte in 16727 Oberkrämer mit 155m² kaufen
Eingangsbereich / Gäste WC - Doppelhaushälfte in 16727 Oberkrämer mit 155m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 16727 Oberkrämer mit 155m² kaufen
Küchenbereich  - Doppelhaushälfte in 16727 Oberkrämer mit 155m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

155,8 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Adresse

16727 Oberkrämer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Daniela Soult
Frau Daniela Soult
BSK Immobilien GmbH
Frau Daniela Soult
Frau Daniela Soult
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Oberkrämer liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel. Die Entfernung zur Stadtgrenze zu Berlin beträgt knapp 10 Kilometer.
Der Ortsteil Marwitz zeichnet sich als sehr guter Wohnort in grüner Umgebung aus.

Durch die Nähe zur A10 und A111 ist eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Oranienburg gewährleistet. Mit dem Bus erreichen sie in nur 15 Minuten Henningsdorf, von wo aus sie mit der S-Bahn weiterfahren können.
Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten ist mit Anschluss der Nachbarorte ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ortsteil ansässig.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Fuß- und Radwandertouren ein. Die Immobilie erfüllt den Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen und ist vorteilhaft stadtnah an Oranienburg und Berlin gelegen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
16727 Oberkrämer

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Grundstück. Sie verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen kleinen Flur mit Zugang zum Gäste - WC, einer großzügigen, offenen Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse und traumhaften Weitblick auf.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere, sehr helle Räume und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche.
Eine Garage und ein Stellplatz neben dem Haus runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
16727
Ort
Oberkrämer
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
155,81 m²
Nutzfläche
46,45 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
04.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,24 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

BSK Immobilien GmbH

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Daniela Soult
Frau Daniela Soult