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Objektnummer: FIO-10517659580 | SIP-ID: 5845

Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26529 Rechtsupweg mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26529 Rechtsupweg mit 130m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 26529 Rechtsupweg mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26529 Rechtsupweg mit 130m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

881 m²

Adresse

26529 Rechtsupweg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jannik Poppen
Herr Jannik Poppen
Sparkasse Aurich-Norden
Herr Jannik Poppen
Herr Jannik Poppen
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rechtsupweg ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Sie liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Aurich und ebenfalls 15 km von der Nordseeküste entfernt. Bis zur Seehafenstadt Emden sind es knappe 20 km. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. ärztlicher Versorgung findet man im ca. 4 km entfernten Marienhafe.

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26529 Rechtsupweg

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage wurde 1972 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie das Badezimmer und ein WC. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist sanierungsbedürftig.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes und zwei kleinere Zimmer. Außerdem steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Im Nebengebäude befinden sich 3 Abstellräume. Hier haben Sie Platz für eine kleine Werkstatt, Gartengeräte, Fahrräder, und vieles mehr. 1987 wurde zu guter Letzt noch eine Garage angebaut. Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mir Rasenflächen, angelegt.

Altersbedingt sind gewisse Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1991 und somit älter als 30 Jahre alt. Diese muss getauscht werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Gaszentralheizung von 1991
- größtenteils Holzfenster mit Einfach-Verglasung
- Bäder aus dem Baujahr
- viel Platz für Hobby und Abstellflächen im Nebengebäude
- Garage
- großer, pflegeleichter Garten

Objektdaten

PLZ
26529
Ort
Rechtsupweg
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
881 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Jannik Poppen
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