Viele der in der Nachbarschaft vorhandenen Zechenhäuser wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Siedlung liegt ruhig aber dennoch recht zentral. Der Hauptbahnhof Lünen und die Innenstadt Lünen sind in 25 Minuten zu Fuß erreichbar, Anschlussstellen an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wanderwege der nahe gelegenen Lippeauen werden insbesondere Hundebesitzer und Naturliebhaber begeistern.

Sie träumen vom kleinen Häuschen mit großem Garten, bezahlbar und in guter Lage? Auch wenn es viel Arbeit bedeutet? Dann könnte dies Ihr gesuchtes Häuschen sein!

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 erbaut. Sie bietet ca. 72 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen kleinen Schuppen. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 461 qm großen Eigentumsgrundstück in gefragter, ruhiger Wohnlage.

Den Hauseingang sowie den Garten erreichen Sie über einige Treppenstufen, da sich das Erdgeschoß des Hauses in Hochpaterre befindet. Dieses Geschoss beherbergt die kleine Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer. Das Bad und 3 weitere Räume befinden sich im Dachgeschoß.

Eine umfassende Sanierung des Objektes steht an um es für heutige Verhältnisse bewohnbar zu gestalten. Handwerker werden die Chancen erkennen, die dieses kleine Häuschen auf dem großen Grundstück bietet.

Die mit Gas betriebene Heizung wurde 2020 erneuert.

Wenn Sie Ihre kreativen Handwerkerfähigkeiten einsetzen, können Sie sich mit dem kleinen Häuschen ein gemütliches Zuhause schaffen und im nächsten Frühjahr den Feierabend im eigenen, großen Garten genießen. Es eignet sich insbesondere für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien.

Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe und bitte ich um Kontaktaufnahme per mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de