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Objektnummer: FIO-10517657910 | SIP-ID: 3404

Schmuckstück mit Blick in den Obsthof!

Terrassenseite - Einfamilienhaus in 21720 Grünendeich mit 164m² kaufen
Wohnbereich / Essplatz - Einfamilienhaus in 21720 Grünendeich mit 164m² kaufen
Essplatz - Einfamilienhaus in 21720 Grünendeich mit 164m² kaufen
Wohnbereich / Kaminofen - Einfamilienhaus in 21720 Grünendeich mit 164m² kaufen
Kaminofen - Einfamilienhaus in 21720 Grünendeich mit 164m² kaufen
Kaufpreis

637.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

604 m²

Adresse

21720 Grünendeich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
637.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Grünendeich (niederdeutsch Greundiek) ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lühe an.

Die Nähe der Elbe prägt Grünendeich. Lange Fußmärsche auf dem Deich, mit Blick auf die großen Schiffe und über die Obsthöfe sind Erholung pur. Ein beliebter Treffpunkt ist der Fähranleger der Lühe- / Schulau-Fähre. Im Ort gibt es eine Schule, im nahen Steinkirchen sind gute Versorgungseinrichtungen, Kindergarten etc. vorhanden.

Weitere Informationen zu Grünendeich bzw. der Samtgemeinde Lühe finden Sie unter: www.luehe.de

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21720 Grünendeich

Objektbeschreibung

Altländer Perle: dieses Wohnhaus ist ein Schmuckstück!

Stichworte zum Haus, kurz und knapp:
- einfach nur schön
- hochwertige Ausstattung
- energetisch top (z. B. Fenster mit 3-fach Verglasung)
- gemachtes Nest

Stichworte zur Lage, kurz und knapp:
- direkt am Obsthof gelegen
- Blick ins Grüne
- ruhige Lage am Ende einer kleinen Sackgasse
- nahe der Elbe

Die Bilder sprechen für sich, anschauen ist besser als lesen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Weitere Details zu dieser wunderschönen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- geschmackvolle Einbauküche
- Wirtschaftsküche
- Kaminofen
- Rollläden
- teilweise Echtholzparkett
- großes Carport mit Abstellraum (z. B. für Fahrräder, Gartengeräte etc.)

Objektdaten

PLZ
21720
Ort
Grünendeich
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Sommer 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
10.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke