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Objektnummer: FIO-10517657300 | SIP-ID: 136727NW

Tolle Eigentumswohnung in Witten-Heven!

Balkon - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 69m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 69m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Frau Sandra Baczkiewicz
Frau Sandra Baczkiewicz
LBS Gebietsleitung
Frau Sandra Baczkiewicz
Frau Sandra Baczkiewicz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
522 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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58455 Witten

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Witten-Heven.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig und Sie finden Platz für Ihren Esstisch.
Die Küche ist bequem geplant. So erreichen Sie diese nicht nur vom Flur aus, sondern auch vom Essbereich im Wohnzimmer.
Ein Abstellraum befindet sich angrenzend an der Küche.
Die beiden Schlafräume, sowie das Badezimmer mit Dusche, finden Sie im vorderen Bereich der Wohnung.

Wärme erzeugt die Ölzentralheizung. Diese soll zeitnah ausgetauscht werden.
Das Hausgeld liegt hier seit Anfang diesen Jahres bei 522,00€ (incl. Heizkosten), davon fließen 200,00€ mtl. in die Instanthaltungsrücklagen.

Stauraum finden Sie nicht nur genüge in der Wohnung, sondern auch in Ihrem Kellerraum.

Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung kann nach Rücksprache zeitnah übernommen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
58455
Ort
Witten
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hattinger Straße 773, 44879 Bochum
Frau Sandra Baczkiewicz
Frau Sandra Baczkiewicz