Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Der nahegelegene Speckenbütteler Park lädt zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gefragten Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom beliebten Speckenbütteler Park entfernt. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen auf einem pflegeleichten Grundstück von 180 m² eine Wohnfläche von 115 m². Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Objektdetails:
• Baujahr: 1961
• Bauweise: Massive Bauweise
• Grundstücksfläche: 180 m²
• Wohnfläche: 115 m²
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer: Heller und einladender Raum für gesellige Stunden.
• Küche: Einbauküche vorhanden
• Gäste-WC: Tageslichtbad
• Windfang
Obergeschoss:
• 3 Zimmer
• Bad: Duschbad mit Tageslicht
• Balkon: Über die gesamte Hausbreite nach Süden ausgerichtet –
Dachgeschoss:
• Großes Zimmer
• Abstellraum: Praktischer Stauraum.
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Ausstattung:
• Große geflieste Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Kellerniedergang und elektrischer Markise – ideal für entspannte Grillabende oder Sonnenstunden.
• Verschiedene Fensterformen
• Innentüren: Holztüren mit Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt.
• Fußböden: Unterschiedliche Belege (Teppich, Fliesen, Laminat)
• Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wolf, Bj. 2011)
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Keller:
Vollkeller mit kleiner Waschdusche und separatem Ausgang zum Garten – ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbyräume.
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Fassade & Dach:
Helle Riemchenklinker-Fassade, Satteldach mit Tonpfannen bedeckt.
KFZ-Stellplatz:
Im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.
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Nebengebäude:
Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -Möbel.
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Sonstiges:
Die Elektrik wurde überarbeitet.

BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie möchten, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Achten Sie auch auf unsere Google-Bewertungen unter LBS-Geestland Immobilien und Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de