Die Stadt Meschede liegt südlich des Naturparks Arnsberger Wald in unmittelbarer Nähe der „Hennetalsperre“. Weiter südlich schließt sich das Wandergebiet „Rothaargebirge“ an. Rund 32.000 Einwohner leben im gesamten Mescheder Stadtgebiet. Die Einbindung der Stadt an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt vornehmlich über die Autobahn 46. So erreichen Sie schnell die Städte Hamm, Dortmund und Bochum. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen sowie ein Berufskolleg sind in der Kernstadt angesiedelt. Weiterhin ist in Meschede die „Fachhochschule Südwestfalen für Technik und Wirtschaft“ und die Kreisverwaltung des Hochsauerlandkreises ansässig. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Meschede eine gute ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Krankenhaus stehen hier für Sie bereit.

Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Stadtvilla in zentrumsnaher Lage von Meschede. Im Charme der dreißiger Jahre wohnen Sie hier mit Ihrer Familie großzügig auf zwei Etagen. Die herrschaftlichen Raumhöhen, das einmalige Flair und der Kamin werden Sie begeistern. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die in der Wohnfläche nicht berücksichtigt sind. Das große Grundstück mit altem Baumbestand unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Aufgrund des gut durchdachten Raumkonzeptes ist ebenfalls eine Nutzung mit zwei abgeschlossene Wohneinheiten denkbar. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Raumaufteilung und Renovierungen:

Kellergeschoss:
Hobbyraum, Waschküche, Toilette, drei Kellerräume, Heizung

Erdgeschoss:
zwei Wohnräume mit Durchgang verbunden und Zugang zur südöstlich gelegenen Terrasse, Esszimmer, Küche und Bad

Obergeschoss:
drei Schlafräume, Ankleideraum, Küche, Bad und nach Südosten ausgerichteter Balkon

Dachgeschoss:
zwei Schlafräume, Duschbad, drei Abstellräume

Sanierungen und Renovierungen:
1965: Böden, Hauseingang, Elektrik
1974: Anbau Garage
1982: Änderung Raumaufteilung, Einbau Kamin, Fenster, Böden, Dach
1995: Abhängen der Kellerdecke und teilweise Isolierung
1997: Treppe Hauseingang und Weg im Garten
2013: Durchlauferhitzer im Keller- und Erdgeschoss
2019: neue Haustür
2021: Durchlauferhitzer im Obergeschoss
2022: Durchlauferhitzer im Dachgeschoss, Etagenabschluss Ober-/Dachgeschoss
2023: Hausanschluss Wasser und Strom, Vorbereitung Glasfaser

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de