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Objektnummer: FIO-10517654710 | SIP-ID: 2464

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Wohnen! EFH in begehrter Lage von Brilon

3025114a Ansicht - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 130m² kaufen
3025114b Gartenansicht - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 130m² kaufen
3025114b1 Terrasse-Balkon - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 130m² kaufen
3025114c Garten - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 130m² kaufen
3025114d Treppenhaus - Einfamilienhaus in 59929 Brilon mit 130m² kaufen
Kaufpreis

362.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

496 m²

Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
362.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Brilon - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Brilon hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskollege ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Mit 77,5 km² Stadtwald gehört Brilon zu den Städten mit dem größten kommunalen Waldbesitz in Deutschland.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür. Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und den historischen Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gastronomiebetrieben.

Verkehrstechnisch ist Brilon an die Bundesstraßen 7 und 480 angebunden. Außerdem beginnen bzw. enden die Bundesstraßen 251 und 516 in Brilon, Über diese Straßen sind die Autobahnen A 33 (Richtung Bielefeld), A 44 (Richtung Kassel) und A 46 (Richtung Dortmund) zu erreichen.
In der Kernstadt finden Sie einen kleinen Bahnhof, weitere Bahnverbindungen können über den Bahnhof in Brilon-Wald erreicht werden. In rund 5 km Entfernung befindet sich zudem ein kleiner Motor- und Segelflugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Vielzahl an Busverbindungen sichergestellt.

In der Stadt finden Sie ein Hallenbad, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen in denen ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten angeboten wird. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30 - 35 Minuten zu erreichen sind.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59929 Brilon

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und steht auf einem 496 m² großen Grundstück in einer der besten sowie familienfreundlichsten Wohnlagen von Brilon.
Im Sommer wie im Winter bietet Ihnen die Nähe zum Poppenberg gute Möglichkeiten die Natur in allen Facetten zu genießen.

Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 128 m² Wohnfläche alles, was eine junge Familie braucht.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Den privaten Bereich finden Sie im Dachgeschoss, dieser bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables Duschbad.

Im liebevoll angelegten Garten oder auf der Terrasse können Sie entspannte und sonnige Stunden genießen.

Dieses moderne Traumhaus bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben brauchen. Dank der attraktiven Lage und der guten Ausstattung ist diese Immobilie ein tolles Angebot auf dem Briloner Immobilienmarkt. Wenn Sie das Besondere suchen, ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
59929
Ort
Brilon
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
496 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
11.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes