Bahnhofstraße in Hemmoor
Ihre Lagevorteile:
Direkte Anbindung an den Bahnhof Hemmoor – ideal für Pendler und Bewohner.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Ruhige und dennoch zentrale Lage mit großem Entwicklungspotenzial.

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 14000 qm im Herzen von Hemmoor bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und ist eine ideale Investition für Kapitalanleger und Investoren. Das Areal eignet sich besonders für die Errichtung von seniorengerechtem Wohnen, einer Pflegeeinrichtung oder einem zweigeschossigen Wohnungsbau. Das zunächst als Seniorenheim mit Wohnhäusern projektierte zentral gelegene Grundstück wurde bereits von Bäumen, einem Wäldchen und der alten Gärtnerei befreit.
Vorhandene Pläne können bei Bedarf und nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Bodengutachten wurden ebenfalls bereits vorgenommen.
Die Zufahrt kann sowohl von der Bahnhofstraße als auch vom Tannenweg erfolgen.

Das auf einem Teil des Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist aktuell noch vermietet und könnte, getrennt der weiteren Planung, weiterhin Bestand haben. 2 weitere derzeit nicht genutzte Gebäude stehen ebenfalls noch auf dem Grundstück

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 04281-9408215 oder unter der Servicenummer 04281-9408888 an.

Für die Bebauung im unteren Teil mit Zuwegung vom Tannenweg aus gibt es bereits Pläne, die noch genehmigt werden müssen. Die Gemeinde ist hier bereits im Bilde!

Alle Vorteile auf einen Blick:
• 14.000 qm mit ausreichend Raum für umfangreiche Bau- und Nutzungskonzepte.
• Zweigeschossiger Wohnungsbau ist möglich
• Zufahrten von beiden Seiten möglich
• Separat nutzbarer Altbestand: älteres vermietetes Gebäude, das weiterhin genutzt oder individuell in die Planung integriert werden kann.
• Optimale Infrastruktur mit Bahnanbindung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de