Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Lage, im Stadtteil Borssum, in der Nähe des Borssumer Kanals. In Borssum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31. Die Stadt Emden hat ca. 50.000 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist das Volkswagenwerk. Durch die Hochschule Emden-Leer hat sich Emden u. a. zu einer Studentenstadt entwickelt. Sowohl Freizeit- als auch Kulturangebote prägen das Leben in dieser Stadt, nennenswert ist hierbei die von Henri Nannen gegründete Kunsthalle, das Landesmuseum, die Johannes a Lasco Bibliothek, das Otto Huus, die wohl einzigartige Kesselschleuse als auch die vielen Veranstaltungen wie das Film- und das Matjesfest.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück der Moomerländer Deichacht mit einer Größe von 402 m² erbaut. Die Wohnfläche von ca. 103 m² besticht, durch die Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem Ausgang in den Garten, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC und Windfang. Hier erwartet Sie ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC.
Die einzigartigen Verkaufsargumente dieses Reihenendhauses sind vielfältig: Die Massivbauweise sorgt für Langlebigkeit und Sicherheit, während der vollunterkellerte Bereich zusätzlich Stauraum bietet – ideal für all Ihre persönlichen Schätze oder als Hobbyraum.
Das Haus verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Garten, der nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch eine grüne Oase der Ruhe darstellt.
Dieses Reihenendhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten – alles in greifbarer Nähe. Lassen Sie sich von der freundlichen Gemeinschaft inspirieren und fühlen Sie sich sofort willkommen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Baujahr 1963 in Massivbauweise
- Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 402 m² - Moormerländer Deichacht,
Vertragsende in 37 Jahren 2061
- Erbpachtzins beträgt z. Zt. 305,25 Euro im Jahr
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Garage Massivgebaut
- Fest überdachter Terrassenteil
- Vollunterkellerung
- Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei weitere Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Garten in Richtung Südwest
- Gepflasterte Auffahrt - Platz für mindestens zwei PKW
- Heizungstherme aus dem Jahr 2009

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de