Schiffdorf (niederdeutsch Schippdörp) ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Schiffdorf zeichnet sich besonders durch die hervorragende Anbindung an Bremerhaven aus. Hier wohnen Sie umgeben von grünen Wiesen- und Feldlandschaften und nur etwa 20 Fahrminuten entfernt von der Nordsee. Der Ort liegt unmittelbar an der A 27 mit der Anbindung Richtung Bremen oder dem Strandbad Cuxhaven. Im Ort befindet sich der Sitz der Verwaltung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs (Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, ... ) sind ebenfalls vorhanden. Schiffdorf ist als Wohnort sehr beliebt bei Pendlern, die in Bremerhaven, Bremen oder Cuxhaven arbeiten.

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und moderner Bungalow, der auf einem großzügigen ca. 899 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca.127,53 m² bietet das Haus ausreichend Raum für ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit ca. 62 m², die 2018 erbaut wurde und viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagerfläche bietet.

Der Bungalow verfügt über drei helle und gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Der offene Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und schaffen so ein einladendes und gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die moderne Ausstattung setzt sich in den beiden geschmackvoll renovierten Bädern aus dem Jahr 2010 fort, darunter ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche.

Der Bungalow überzeugt durch eine moderne Gasheizung, die 2017 installiert wurde, sowie einen stilvollen Kamin im Wohnbereich, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Ein liebevoll angelegter Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein. Die elektrische Steuerung aller Rollläden sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Dachboden ist bereits über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Ausbau, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Bungalow vereint stilvolles, modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und besticht durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails. Mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet das Haus eine perfekte Grundlage für ein anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und entspannter Atmosphäre.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausbaufähiges DG
- Sonnenterrasse
- Gäste-Duschbad
- elektr. Rollläden
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kamin
- Doppelgarage
- elektr. Garagentor

Grundsteuer B zurzeit 296,77 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 442,56 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de