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Objektnummer: FIO-10517648390 | SIP-ID: 31389

Modernisiertes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in schöner Lage - Teilsaniert - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 117m² kaufen
Einfamilienhaus in schöner Lage - Teilsaniert - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 117m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 117m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 117m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

117,6 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

26197 Großenkneten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Huntlosen ist ein beliebter Ortsteil mit knapp 2000 Einwohnern in der Gemeinde Großenkneten. Grundschule und ein Bahnhof sind in Huntlosen vorhanden. Auch die Autobahn Richtung Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

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26197 Großenkneten

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentraler Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Carport.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier hat man eine schöne Aussicht in den Garten und Zugang zur überdachten Terrasse. Links vom Eingang befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche sind großzügig bemessen.
Im Dachgeschoss stehen drei schön renovierte Schlaf- und Kinderzimmer, ein neues Tageslichtbad und Flur zur Verfügung.
Im Teilkeller ist die Heizung untergebracht.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach reicht, um einen Großteil des Stromverbrauchs zu decken und zusätzlich noch ins Netz einzuspeisen.
In 2022 wurde die Immobilie im Innenbereich umfassend modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Das Grundstück mit einer Garage und einem Carport hat eine Größe von 800 m².
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage

EG: Wohn- /Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur

Teilkeller: Heizungsraum und Flur

Garage und Carport

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten
Wohnfläche
117,61 m²
Nutzfläche
41,67 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
24.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Keller, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Matthias Heck
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