Objektnummer: FIO-10517648340 | SIP-ID: 31387
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Grundrisse
Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
216,0 m²
Grundstücksfläche
829 m²
Adresse
26434 Wangerland

Herr Tim Riechelmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Tim Riechelmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
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Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel, Schillig und auch Carolinensiel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Wangermeer ist ein See und bei Urlaubern wie Einheimischen sehr beliebt.
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Objektbeschreibung
Dieses schöne und große Einfamilienhaus liegt in Mitten der Gemeinde Wangerland im beliebten Friesland.
Es handelt sich um ein sehr großes Objekt welches genug Platz bietet, einen Teil zu vermieten. Denn mit insgesamt 128 m² im Erdgeschoss und 87 m² im Dachgeschoss ist genügend Raum für zwei Wohneinheiten vorhanden.
Das Haus liegt in einem alt eingewachsenen Wohngebiet im schönen Wangerland an der Nordseeküste. Es ist sehr gepflegt und der Garten kaum einsehbar. Das Erdgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Abstellraum sowie einen Bodenraum.
Wichtiger Hinweis:
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, getrennte Eingänge für den oberen Bereich sowie für das Erdgeschoss zu nutzen. Dies ist auch soweit vorbereitet.
Es handelt sich um ein sehr großes Objekt welches genug Platz bietet, einen Teil zu vermieten. Denn mit insgesamt 128 m² im Erdgeschoss und 87 m² im Dachgeschoss ist genügend Raum für zwei Wohneinheiten vorhanden.
Das Haus liegt in einem alt eingewachsenen Wohngebiet im schönen Wangerland an der Nordseeküste. Es ist sehr gepflegt und der Garten kaum einsehbar. Das Erdgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Abstellraum sowie einen Bodenraum.
Wichtiger Hinweis:
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, getrennte Eingänge für den oberen Bereich sowie für das Erdgeschoss zu nutzen. Dies ist auch soweit vorbereitet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Einbauküchen
- SAT -TV
- Rollläden
- Holzdecke
Aufteilung:
Whg. 1 (ca. 128,32 m² Wfl.): zwei Badezimmer, zwei Küchen, Flur, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer und Ankleidezimmer
Whg. 2 (ca. 87,64 m² Wfl.): zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche
- 2 Einbauküchen
- SAT -TV
- Rollläden
- Holzdecke
Aufteilung:
Whg. 1 (ca. 128,32 m² Wfl.): zwei Badezimmer, zwei Küchen, Flur, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer und Ankleidezimmer
Whg. 2 (ca. 87,64 m² Wfl.): zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Alter Markt 4, 26441 Jever

Herr Tim Riechelmann
0441 230 734201714817023