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Objektnummer: FIO-10517647900 | SIP-ID: 10464

Bremen-Gröpelingen: Gepflegtes Reihenhaus in guter Lage

  Außenansicht - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 102m² kaufen
  Außenansicht - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 102m² kaufen
  Außenansicht - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 102m² kaufen
Flur  - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 102m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

165 m²

Herr Muhammed Aydin
Herr Muhammed Aydin
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Muhammed Aydin
Herr Muhammed Aydin
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
2.735,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Den Ortsteil Gröpelingen bezeichnet man als bunten, gediegenen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27.

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28239 Bremen

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1935 befindet sich im Bremer Stadtteil Gröpelingen und bietet ca. 102 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde regelmäßig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sowie eine funktional gestaltete Küche.

Im Obergeschoss befinden sich ein modernisiertes Badezimmer, ein behagliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, was besonders für Familien ideal ist.

Der voll ausgebaute Keller punktet mit reichlich Stauraum und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Bar, einem Waschraum und einem Gäste-WC.

Vom Keller aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt und zu einem idyllischen Teich führt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Reihenmittelhaus - 4 Schlafzimmer und 2 Vollbäder
2002 - Erneuerung der Heizung
2004 - Dach erneuert und Fassade gestrichen
2014 - Neue Zimmertüren, Gäste-WC erneuert
2015 - Badezimmer Erneuerung mit Fußbodenheizung
2017 - Terrasse erneuert
2018 - Terrassendach
2020 - Vorgarten erneuert Pflaster und Zaun

Objektdaten

PLZ
28239
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
21.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Muhammed Aydin
Herr Muhammed Aydin