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Objektnummer: FIO-10517646660 | SIP-ID: H-30680

Baddeckenstedt: Wohnen auf einer Ebene

null - Bungalow in 38271 Baddeckenstedt mit 138m² kaufen
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Büro mit Zugang zur - Bungalow in 38271 Baddeckenstedt mit 138m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

858 m²

Adresse

38271 Baddeckenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bahnhof, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants, Café und Einkaufsmöglichkeiten für den tätlichen Bedarf finden Sie hier direkt im Ort. Die A7 und A39 sind nur wenige Minuten entfernt. Der Gemeindewald mit vielen Naherholungsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

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38271 Baddeckenstedt

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Baddeckenstedt finden Sie dieses verklinkerte, voll unterkellerte und 1972 gebaute Einfamilienhaus. Neben einer normalen Innenrenovierung könnten bei Bedarf auch die Fenster aus dem Baujahr des Hauses und die Gaszentralheizung von 1998 ausgetauscht werden. Durch vorhandene Feuchtigkeit im Kellerbereich sind dort erhebliche Sanierungsarbeiten erforderlich.

Der zukünftige Bewohner genießt hier schon den kommenden Sommer auf seiner blickgeschützten und teilweise überdachten Süd-/Westterrasse. Der vorhandene Garten bietet Ihnen weiteren Platz, evtl. für einen zweiten, ebenerdigen Hauszugang oder sogar ein kleines Gästehaus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Glasfaser im Haus
- Rollläden

Wohn-/Esszimmer plus 4 Zimmer
Arbeitsküche
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Gäste-WC
ca. 35 m² Süd-/Westterrasse
Vollkeller mit Büro und Dusche
und aufgrund der Deckenhöhe mit viel Tageslicht
direkter Hauszugang durch die Garage
Dachboden als Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
38271
Ort
Baddeckenstedt
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
20.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
---
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich dieses großzügige Haus einmal ansehen?
Ab Donnerstag, dem 12. Dezember können wir gern Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonisch erreichen Sie mich unter 05121 - 871 2575

Freundliche Grüße sendet Ihnen
Uwe Kreye

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye