Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie gleich nebenan im Stadtteil Ochtersum.

Verkehrsanbindungen: BAB-Anschluss in Hildesheim, Landesstraße L 485 Hildesheim-Alfeld (Leine), DB-Anschluss in Hildesheim-Hauptbahnhof, regionale Busverbindungen in Richtung Hildesheim und Alfeld (Leine).

Willkommen in Barienrode!
Ruhig gelegen befindet sich hier vielleicht Ihr neues Zuhause!
Sie möchten auf einer Ebene großzügig wohnen aber trotzdem ausreichend Platz für Gäste und Hobbys haben? Vielleicht benötigen Sie sogar eine kleine Einliegerwohnung?
Sie wünschen sich ein gepflegtes Grundstück und eine Garage für Ihren PKW?
Dann sind Sie hier richtig...
Das 1968 gebaute Scandex-Ausbauhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, Küche und das Tageslichtbad. Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage installiert und die Böden sind teilweise mit Parkett ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses könnte man mit ein wenig Aufwand eine schöne Souterrainwohnung gestalten, denn von hier erreicht man auch den Anbau, der 1972 das bestehende Haus um ca. 30 m² Wohnfläche erweiterte. Ein schöner großer Wohnraum mit tollem Blick in den Garten wurde geschaffen.
Auch sonst wurde die Immobilie immer gut gepflegt und modernisiert:

Fenster: BJ 1997
Gas-Brennwerttherme von 2016
Warmwasser mit Solarthermie 2006
Dach erneuert 1985, Dach Anbau 2016
Klimaanlage im Schlafzimmer 2021
Bad modernisiert 2004
Elektrik 3-adrig mit FI

Die aktuelle Erbpacht beträgt 871,- Euro pro Jahr und der Vertrag läuft noch bis 09.2066.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen...

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau von 1972
- Solarthermie
- Rollläden
- Nebengebäude

EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum
UG: 2 Räume, Küchenzeile, Toilette, Abstellraum (ca. 48 m² Nutzfläche), Heizung mit Solarthermie
Anbau: Diele und Wohnzimmer
Garten, 2 Terrassen, Garage, Gartenhaus

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