Seevetal-Emmelndorf grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Sinstorf und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und "grüner" Umgebung. Hamburg erreichen Sie bequem über die Autobahnen A1 (Richtung HH-City und -Ost) oder die A7 (HH-West). Schneller und ohne Staurisiko geht es mit dem Metronom in ca. 18 Minuten über HH-Harburg bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof in Hittfeld inkl. HVV Anschluss ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie in Emmelndorf. Das Schul- und Sportzentrum Peperdieksberg verfügt über ein idyllisches Hallen- und Freibad, sowie weiterführende Schulformen. Ihre Einkäufe können Sie bequem auf Ihrem Weg in den Feierabend in HH-Harburg oder in den Nachbarorten Fleestedt oder Hittfeld erledigen. Die Region besticht durch ihr großzügiges Freizeitangebot.

Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Außenrollläden

Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad sind im Obergeschoss untergebracht. Die Küche und die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein Vorratskeller. Über einen Außeneingang haben Sie ebenfalls Zugang zu den Kellerräumen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Haus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!