Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Baujahr 1900 besticht durch ihren Charme und die liebevolle Kernsanierung aus dem Jahr 1999. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m², einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,40 m, sowie repräsentativen Stuck in 2 Zimmern, vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Die perfekte Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des Prenzlauer Bergs ermöglicht Ihnen ein urbanes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit schönen Dielenböden ausgestattet und durch stilvolle Flügeltüren mit dem geräumigen Flur verbunden. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und den Ausblick zu genießen.
Die modernisierten Holzfenster mit Doppelverglasung aus 2013 sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Bad ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet einen hohen Komfort. Eine Einbauküche aus 2019 rundet das Angebot ab und ist ideal für passionierte Hobbyköche.
Die Fassade des Hauses ist an der Vorderseite mit ihrer beeindruckenden Verzierung ein echter Hingucker, während die Rückseite bereits gedämmt ist. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung, die erst 2022 erneuert wurde, sowie die installierte, thermische Solaranlage auf dem Dach garantieren eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Das monatliche Hausgeld der Wohnung beläuft sich ab dem Jahr 2025 auf 361,30 €.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist bereit für neue Bewohner, die das einzigartige Flair und die Vorzüge des Prenzlauer Bergs schätzen.