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Objektnummer: FIO-10517642580 | SIP-ID: 137612NW

Gewerbegrundstück mit aufstehenden Gebäuden im Do-Hafen

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Kaufpreis

795.000 €

Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem gut frequentierten Gewerbemischgebiet in der Nähe des Dortmunder Hafens. Eine schnelle Autobahnanbindung und ÖPNV sind vorhanden.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44369 Dortmund

Objektbeschreibung

"Zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt"

Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit diversen Gebäuden hat eine Gesamtgröße von ca. 6.536 qm.
Die Hälfte des Grundstücks ist verpachtet.

Unter anderem befinden sich zwei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser, zwei Hallen und ein Bürogebäude auf der Fläche.

Zudem gehört noch 1 Fachwerkhaus (sanierungsbedürftig) mit ca. 65 m² Wohnfläche zur Immobilie, kein Denkmalschutz.

Bei dieser Spezialimmobilie haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Ideen umzusetzen.

Es liegen keine Altlasten und Baulasten vor!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
44369
Ort
Dortmund
Wohnfläche
285 m²
Gesamtfläche
1 m²
Grundstücksfläche
6536 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
05.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
Herr Markus Wohlau
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