Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Holzbalkendecken
Das 6-Familienhaus wurde im Innenbereich bereits umfassend modernisiert:
- Treppenhausanstrich aus 2017
- Erneuerung des Treppenbelags 2020
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren zwischen 2014 - 2019
- sukzessive Renovierung aller Wohnungen inkl. Bäder, Elektrik, Böden, etc.
(außer Erdgeschoss links)
- Erneuerung der Gasetagenheizungen zwischen 2000-2021
Modernisierungsbedarf besteht im Bereich des Gemeinschaftseigentums, wie z.B. bei der Fassade und der Dacheindeckung / -dämmung.
Eine Übersicht über die übrigen Ausstattungsmerkmale gibt Ihnen nachfolgende Aufstellung:
- 3,5-geschossige Massivbauweise mit Holzbalkendecken aus 1930
- gepflegter Bauzustand
- gedämmtes Satteldach, alukaschierte Dämmwolle (teilw. sichtbar),
neuere Leiter zum Spitzboden über die Wohnung im DG rechts erreichbar (dieser Teil ist der Wohnung zugeordnet),
der Spitzboden links wurde der Wohnung im DG links zugeordnet
- ungedämmte Putzfassade
- teilunterkellert, der vordere Bereich des Hauses ist unterkellert
- Holzhaustür, Holztreppenhaus mit Holzhandlauf und PVC-Belag
- neuere Wohnungseingangstüren
- Kunststoff-Iso-Fenster aus 1995, tlw. ältere Dachflächenfenster
- neuere Gasetagenheizungen mit Flachheizkörpern
- alle Bäder mit Fenster und neueren Datums, bis auf eines im EG links
- Warmwasseraufbereitung zentral oder über Warmwasser-Boiler
- Frischwasserleitungen aus Kupfer, Abwasserleitungen aus Guss
- Erneuerung der Abwasserleitungen vom Haus bis zum Kanal in 2019/2020
- Elektrik in den Wohnungen überwiegend erneuert inkl. FI Schutzschalter und Unterverteilung
- Oberböden in den Wohnungen überwiegend aus Laminat, Fliesen oder Vinyl
- kleiner Gartenbereich links neben dem Haus (genutzt durch die Wohnung im EG links)
und hinter dem Haus (genutzt durch die Wohnung im 2. OG links)