Objektnummer: FIO-10517640270 | SIP-ID: 364752
Für 2 Parteien mit Baugrundstück





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Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1316 m²
Adresse
31535 Neustadt

Herr Christian Hecht
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Herr Christian Hecht
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt
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Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1927 sowie einen Anbau aus 1983 zur Erweiterung als Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche (eine Wohnflächenberechnung lag beim Bauamt nicht vor), verteilt auf 9 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus wurde auf einem ruhigen, ca. 1.316 m² großen Eigentumsgrundstück in Neustadt-Mariensee errichtet. Obwohl gut gepflegt und in ein paar Bereichen im Laufe der Jahre auch modernisiert (Fenster doppelverglast, Rollläden, Heizung aus 2005, Elektro nur im Anbau 3-adrig) muss mit einigem Modernisierungsaufwand gerechnet werden. Dafür entschädigt aber das große Eigentumsgrundstück mit 1.316 m², welches nach telefonischer Auskunft des Bauamts bebaubar wäre. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (die Nachbarschaftsbebauung ist bis zu 2 Vollgeschosse und DG-Ausbau). Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie bitte das Exposee an und vereinbaren Sie gerne im Anschluss daran einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sep. Baugrundstück § 34 BauGB
- sep. Baugrundstück § 34 BauGB
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Marktstraße 34, 31535 Neustadt am Rübenberge

Herr Christian Hecht
0511 279144 380170 2276352