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Objektnummer: FIO-10517640130 | SIP-ID: 137564NI

Neubauprojekt "Küstengold" 10 Neubauwohnungen nahe der Nordsee!

Ansicht 2 - Maisonette-Wohnung in 26553 Dornum mit 74m² kaufen
Ansicht 1 - Maisonette-Wohnung in 26553 Dornum mit 74m² kaufen
Ansicht 3 - Maisonette-Wohnung in 26553 Dornum mit 74m² kaufen
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Ansicht 5 - Maisonette-Wohnung in 26553 Dornum mit 74m² kaufen
Kaufpreis

312.000 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

4

Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
312.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt liegt in Dornumersiel etwa 10-15 Gehminuten von der Nordseeküste entfernt. Dornumersiel befindet sich direkt an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, liegt etwa 5 Kilometer entfernt. In der unmittelbaren Umgebung von Dornumersiel finden sich verschiedene Cafés, Restaurants, ein Supermarkt und ein Freibad. Die nächsten größeren Ortschaften sind Esens, etwa zwölf Kilometer östlich, sowie Westerholt, sieben Kilometer südlich gelegen.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26553 Dornum

Objektbeschreibung

Projekt "Küstengold"
Die 10 im Bau befindlichen und voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertigen Eigentumswohnungen werden im mediterranen Stil gebaut und sind optimal aufeinander abgestimmt.
Die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen, gibt Aufschluss über die sehr gute und hochwertige Ausstattung.
Ob Eigennutzung oder Vermietung, hier ist alles möglich.
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft,-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden, usw. nach den modernsten Neubaustandards erbaut.
In den Wohnungen werden ausschließlich hochwertige Fliesen sowie Design-Vinyl Böden verlegt. Die Massivbauweise sorgt für eine langlebige und wartungsfreie Wohnqualität.

Die Einzelnen Wohnungsgrößen im Überblick.
Wohn,-/Nutzfläche gesamt:
Wohnung 1
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 325.000,-€
Wohnung 2
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 320.000,-€
Wohnung 3
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 318.000,-€
Wohnung 4
Maisonette ca. 74m², Kaufpreis 312.000,-€
Wohnung 5
reserviert! Maisonette ca. 66m², Kaufpreis 267.000,-€
Wohnung 6
verkauft
Wohnung 7
Maisonette ca. 78m², Kaufpreis 332.000,-€
Wohnung 8
Maisonette ca. 73m², Kaufpreis 309.000,-€
Wohnung 9
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 321.000,-€
Wohnung 10
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 329.000,-€
Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten!

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Baubeschreibung (auf Anfrage)
- Rollläden elektrisch

Maisonette Wohnung Nr. 4
- Baujahr 2024/2025
- Wohn-/Nutzfläche ca. 74,08 m²
- Massive Bauweise
- Verblender Klinker
- Bodenbelag: Fliesen & Vinyl-Design
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer - jeweils mit ebenerdiger Dusche
- Kunststofffenster in Creme-Farbe mit dreifach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Separater Raum für Fahrräder
- Eigener PKW-Stellplatz
- Luft-Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- Satellitenanlage
- ausgebauter Spitzboden

Objektdaten

PLZ
26553
Ort
Dornum
Wohnfläche
74,08 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Gerne bieten wir ihnen zu diesem Projekt auch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an.
Anfragen richten sie bitte an uns per E-Mail mit Adresse und Telefonnummer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Nicolaus-Augustin-Straße 6, 49716 Meppen
Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker