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Objektnummer: FIO-10517639660 | SIP-ID: 136755NW

3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Cronenberg

Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 79m² kaufen
Flur/Eingangsbereich - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 79m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 79m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

79,8 m²

Zimmer

3

Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
298 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet ruhig gelegen im Herzen Cronenbergs wenige Minuten von der Hauptstraße Höhe Hastener Straße entfernt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Tankstellen, Apotheken, etc.

Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist das Zentrum von Wuppertal oder die Natur - z.B. das Morsbachtal - leicht zu erreichen.

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42349 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch Ihre gut geschnittene Raumaufteilung auf rund 80 qm. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Der Zugang zur Wohnung kann über den Aufzug erfolgen.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige aber zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Hausgeld beläuft sich auf 332,- € monatlich.

Ein Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
42349
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
79,8 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
06.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Morianstraße 14, 42103 Wuppertal
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski