Im Gewerbegebiet Gescher, in unmittelbarer Nähe zum "Campus" befinden sich diese Neubau-Büro-/Praxisräume.

Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.

Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Flächen sind sowohl als Büro oder für Praxis sowie Geschäftsräume nutzbar und können individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die Immobilie ist besonders für Unternehmen geeignet, die eine zentrale Lage und flexible Raumgestaltung schätzen.
Die Immobilie, in unmittelbarer Nähe zum Campus in Gescher, steht voraussichtlich ab Sommer 2025 zur Verfügung.

• Erdgeschoss:
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 250m² bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für einen repräsentativen Showroom. Ebenso kann diese Ebene auch als Empfangsbereich, Büro - oder Praxisräume genutzt werden.
• Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 520m², die flexibel teilbar ist. Ob Sie Büro oder Praxisräume oder Schulungsräume benötigen – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die flexible Aufteilung ermöglicht es, sowohl kleine Einheiten als auch größere, zusammenhängende Flächen zu realisieren.

Eine Bäckerei ist Ihr unmittelbarer Nachbar.

Ausstattung:
• Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoss
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Büro-, Praxis- und/oder Geschäftsräumen auf zwei Etagen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilbaren Flächen ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die sich eine vielseitige und anpassbare Gewerbefläche wünschen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.

Ihr Interesse ist geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- individuell teilbar in 250 m² und 520 m²
- Photovoltaikanlage
- im Bau befindlich

ab 11 Euro / m² - weitere Informationen auf Anfrage