Nordholz liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Mit den Ortsteilen Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld grenzt die Gemeinde unmittelbar an die Nordsee und an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Nordholz hat einen eigenen Bahnhof. Von diesem fahren Nahverkehrszüge Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Die Gemeindeverwaltung der Wurster Nordseeküste hat hier ihren Sitz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Bäcker, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten/Krippen, ein Sportverein (TSG Nordholz) und zwei Tankstellen befinden sich in Nordholz. Die weiterführenden Schulen liegen in Cuxhaven oder Dorum. Mit dem Pkw ist die A 27 Richtung Bremerhaven/Bremen und Cuxhaven schnell erreicht und dadurch ist Nordholz für Berufspendler äußerst interessant.

Vor den Toren von Nordholz bietet sich eine seltene Chance auf einen Resthof in ruhiger Lage mit großem Grundstück. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus mit Scheune und 4 Nebengebäuden (3 Stall- und ein Nebengebäude mit 3 Garagen).

- Grundstücksgröße: ca. 25.500 m² (Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Wald- und Erholungsfläche)
- Nutz-/Nebenfläche: ca. 1.078,37 m²
- Wohnfläche: ca. 117,47 m²
- 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Kellerräume
- Heizung: es ist keine Heizung im Objekt vorhanden. Im Flur des Wohngebäudes steht ein alter Ofen, dieser ist aber nicht mehr in Betrieb

Dieser Resthof kann vielfältig genutzt werden.

Die Dächer von mehreren Neben-/Stallgebäuden wurden mit Zementfaserplatten (besser bekannt als Eternitplatten) eingedeckt. Die Platten wurden nicht untersucht, enthalten aber wahrscheinlich Asbest.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit eine weitere landwirtschaftliche Fläche mit ca. 25.000 m² gesondert zu erwerben. Falls kein Interesse am Erwerb der weiteren Fläche besteht, müssten die vorhandenen Flächen noch eingemessen werden.

Zu diesem seltenen Angebot gibt es noch so viel zu erzählen, jedoch sollten Sie sich selber vor Ort ein Bild machen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit mir.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de