Objektnummer: FIO-10517635500 | SIP-ID: 10627
Großes Grundstück, zentrale Lage, Potenzial für Sie





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Kaufpreis
180.000 €
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
2855 m²
Adresse
26826 Weener

Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund

Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26826 Weener
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Möhlenwarf ist ein charmantes kleines Dorf, das zur Stadt Weener gehört, die in der malerischen Region Ostfriesland liegt. Die ruhige und ländliche Umgebung von Möhlenwarf bietet eine entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Umgeben von Wiesen und Feldern, lädt die Gegend zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Dorfgemeinschaft ist freundlich und einladend, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. In der Nähe finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an Weener ermöglicht es, die Vorzüge einer Stadt mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Auch die nächst größeren Städte Leer und Papenburg sind mit dem Auto schnell erreicht. Möhlenwarf ist somit ein idealer Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die die ostfriesische Lebensart in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.
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Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie, erbaut ca. 1968, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Ebenen, viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das großzügige Grundstück von ca. 2.800 m² umgibt das Haus und schafft eine Oase der Ruhe in zentraler Lage von Weener/Möhlenwarf. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung, während Sie gleichzeitig in Ihrem grünen Rückzugsort hinter dem Objekt entspannen können. Die ebenerdige Wohnmöglichkeit sorgt für eine angenehme Zugänglichkeit und bietet Ihnen Flexibilität, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit kleinen Renovierungen und Liebe fürs Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause werden lassen. Nutzen Sie die Chance Ihr persönliches Wohnprojekt zu starten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus 2009
- Hohlschichtdämmung nachträglich vorgenommen
- zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Keller
- Garage und Nebengebäude
- Rasenmähroboter und Aufsitzrasenmäher
- Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus 2009
- Hohlschichtdämmung nachträglich vorgenommen
- zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Keller
- Garage und Nebengebäude
- Rasenmähroboter und Aufsitzrasenmäher
- Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)

Frau Nicole Netthöfel
0491 97965 81610172 7702733