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Objektnummer: FIO-10517634330 | SIP-ID: 10803

Lingen – Gauerbach: Flachdachbungalow in Sackgassenlage mit Blick ins Grüne

Titelbild - Bungalow in 49811 Lingen mit 119m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 49811 Lingen mit 119m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 49811 Lingen mit 119m² kaufen
Zugang zur Hauseingangstür - Bungalow in 49811 Lingen mit 119m² kaufen
Außenkamin - Bungalow in 49811 Lingen mit 119m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

538 m²

Frau Maja Thole
Frau Maja Thole
Sparkasse Emsland
Frau Maja Thole
Frau Maja Thole
Sparkasse Emsland

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49811 Lingen

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen in ruhiger Siedlungslage.

Dieser Flachdachbungalow aus dem Jahr ca. 1976 bietet viel Raum für kreative Gestaltung und modernes Wohnen. Mit seiner offenen Bauweise und einem beeindruckenden Kamin im Wohnbereich schafft er eine besondere Atmosphäre, die Behaglichkeit und großzügige Raumgestaltung harmonisch verbindet. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Große Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Umgebung schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Ob als Familienheim oder zukunftsorientiertes Modernisierungsprojekt – dieser Bungalow bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit elektrischen Sektionaltor auf einem separaten Grundstück, die ausreichend Platz für Ihren PKW bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
49811
Ort
Lingen
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
538 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
09.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland

Am Markt 2, 49808 Lingen (Ems)
Frau Maja Thole
Frau Maja Thole