Objektnummer: FIO-10517632890 | SIP-ID: 5221
Familie mit handwerklichem Geschick gesucht! *** 4172 G Doppelhaushälfte in GT-Spexard





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Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
162,4 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Adresse
33332 Gütersloh

Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im westlichen Teil von Gütersloh-Spexard. Ihre Kinder haben einen kurzen Weg zur Josefschule an der Bruder-Konrad-Straße. Mit dem Rad erreichen Sie in gut 10 Minuten die Gütersloher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden in direkter Nähe.
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Objektbeschreibung
Familienfreundliche Lage in Gütersloh
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
428 m² Kaufgrundstück
Doppelhaushälfte, Bj. 1960, Bj. Anbau 1977, Vollkeller
ca. 162 m² großzügige Wohnfläche
zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche
Garage und Carport
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
428 m² Kaufgrundstück
Doppelhaushälfte, Bj. 1960, Bj. Anbau 1977, Vollkeller
ca. 162 m² großzügige Wohnfläche
zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche
Garage und Carport
Ausstattung
Unter dem Motto „Packen wir’s an“ präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau als ideales Zuhause für die ganze Familie und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Grundriss, der neben einem Flur ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Ein zusätzliches Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist im Stil des Baujahres gehalten und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer, einen Flur, ein separates WC sowie ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Bügelzimmer genutzt wird.
Den beiden kleineren Kinderzimmern ist ein Balkon zugeteilt.
Im Spitzboden bieten zwei weitere Räume zusätzliche Nutzfläche.
Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick bietet diese Doppelhaushälfte großes Potenzial, um zu Ihrem neuen Traumzuhause zu werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Grundriss, der neben einem Flur ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Ein zusätzliches Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist im Stil des Baujahres gehalten und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer, einen Flur, ein separates WC sowie ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Bügelzimmer genutzt wird.
Den beiden kleineren Kinderzimmern ist ein Balkon zugeteilt.
Im Spitzboden bieten zwei weitere Räume zusätzliche Nutzfläche.
Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick bietet diese Doppelhaushälfte großes Potenzial, um zu Ihrem neuen Traumzuhause zu werden.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh

Frau Simone Pollkläsener
05241/9215-21