Angaben zum Erbbaurecht:
- Der aktuelle Erbbauzins liegt bei 220,70 EUR.
- Der zukünftige Erbbauzins für den Erwerber würde (Stand Oktober 2024) bei 292,43 EUR liegen.
- Der aktuelle Bodenrichtwert für das Erbbaugrundstück liegt bei 120,00 Euro/m². Bei einer Größe von 720 m² ergibt sich somit ein Kaufpreis für das Grundstück von 86.400,00 EUR. Eventuelle Erhöhungen des Bodenrichtwertes würden bei einem Verkauf zu einer entsprechenden Erhöhung des Quadratmeterpreises und somit auch des Kaufpreises führen.
Wichtig: Sollte das Erbbaurecht übernommen werden, ist eine Grundschuldeintragung nur möglich in Höhe von 70 % des bereinigten Kaufpreises inkl. Zinsen für zwei Jahre und Nebenleistungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de