Objektnummer: FIO-10517630460 | SIP-ID: 364737
Eine Oase zum Wohlfühlen





+32
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Kaufpreis
548.000 €
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
541 m²
Adresse
31303 Burgdorf

Herr Martin Sannemann
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Herr Martin Sannemann
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
31303 Burgdorf
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Neben der bevorzugt nachgefragten Lage in der Burgdorfer Weststadt ist hier auch die gute Verkehrsanbindung zu erwähnen. Über die alte B188 als Zubringer zur A37 bzw. zur B3 sind Hannover und Celle schnell erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, das Ärztehaus mit Apotheke und ein Penny-Markt mit Bäckerfiliale. Die historische Innenstadt mit vielen von den Inhabern geführten Geschäften und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad oder dem Busringverkehr auch nicht weit entfernt. Die Fahrtzeit zum Hbf. Hannover beträgt mit der S 6 nur 19 Minuten.
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Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burgdorf!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 strahlt zeitlosen Charakter aus und befindet sich in einer der besten Lagen von Burgdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem traumhaften Grundstück von ca. 541 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung und Wohngefühl
Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Blick auf das grüne, liebevoll gestaltete Grundstück. Sie werden sofort das Gefühl haben, zu Hause angekommen zu sein.
Charmantes Grundstück mit vielseitigem Garten
Das Grundstück umschließt das gesamte Haus und sorgt so für zahlreiche kleine, versteckte Ecken, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Ob für entspannte Sommerabende auf der Terrasse, gärtnern oder spielen – dieser Garten ist eine wahre Wohlfühloase für Jung und Alt.
Hochwertige Bausubstanz und erstklassige Materialien
Das Haus besticht nicht nur durch seinen individuellen Charakter, ist es durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Substanz auch heute noch absolut zeitgemäß. Hier wurde nicht nur auf Qualität, sondern auch auf eine nachhaltige Bauweise Wert gelegt, was sich in einem besonders angenehmen Raumklima widerspiegelt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 strahlt zeitlosen Charakter aus und befindet sich in einer der besten Lagen von Burgdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem traumhaften Grundstück von ca. 541 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung und Wohngefühl
Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Blick auf das grüne, liebevoll gestaltete Grundstück. Sie werden sofort das Gefühl haben, zu Hause angekommen zu sein.
Charmantes Grundstück mit vielseitigem Garten
Das Grundstück umschließt das gesamte Haus und sorgt so für zahlreiche kleine, versteckte Ecken, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Ob für entspannte Sommerabende auf der Terrasse, gärtnern oder spielen – dieser Garten ist eine wahre Wohlfühloase für Jung und Alt.
Hochwertige Bausubstanz und erstklassige Materialien
Das Haus besticht nicht nur durch seinen individuellen Charakter, ist es durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Substanz auch heute noch absolut zeitgemäß. Hier wurde nicht nur auf Qualität, sondern auch auf eine nachhaltige Bauweise Wert gelegt, was sich in einem besonders angenehmen Raumklima widerspiegelt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Terrassen
- Garage
- Stellplatz
- 2 Terrassen
- Garage
- Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Karmarschstraße 47, 30159 Hannover

Herr Martin Sannemann
0511 279144 460151 10834119